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Bela Casa De Aldeia Reconstruída Com Anexo Para Hóspedes em Budens, Algarve

€ 395.000

Bela Casa De Aldeia Reconstruída Com Anexo Para Hóspedes á venda em Budens, Algarve

€ 395.000

Esta bonita moradia de 2 quartos, virada a sul, com um anexo separado para hóspedes, foi recentemente submetida a uma reconstrução completa em 2022 e o padrão de acabamento é excelente, com piso aquecido em toda a propriedade, além de ar condicionado em 2 dos quartos. As espessas paredes de pedra originais foram mantidas sempre que possível para proporcionar calor no inverno e um interior fresco nos meses quentes de verão. A todas as novas paredes exteriores foi adicionado o isolamento "capoto" com 6 cm de espessura, o que confere à casa a classificação de eficiência energética "Classe A".

A propriedade tem entrada numa rua tranquila da aldeia, diretamente para a espaçosa sala de estar em plano aberto, com a nova cozinha a percorrer uma parede. Os tetos altos de madeira significam que o carácter foi lindamente mantido. As grandes portas do pátio abrem-se para o jardim das traseiras com um terraço em azulejo, mais uma grande área de terraço completa com 2 grandes velas de sombra que proporcionam uma bela sombra no verão. Há uma pequena lavandaria ao lado da sala de estar, que também abriga um tanque de água quente de 500 litros ligado a 4 painéis solares no telhado, que também alimenta o sistema de aquecimento por piso radiante, o que significa que o aquecimento e a água quente são praticamente gratuitos. Existe também a possibilidade de ligar um fogão a lenha ou a pellets a este sistema como apoio. De um lado da sala de estar encontra-se o espaçoso quarto principal, virado para a rua e com uma casa de banho privativa de tamanho generoso com um grande chuveiro. No lado oposto da sala de estar encontra-se um segundo quarto com casa de banho e lavatório, que também pode ser utilizado como escritório / sala de tratamento, etc. Este quarto abre para o pátio traseiro. Há ar condicionado na sala de estar e no quarto principal.

Para além do bonito pátio ajardinado, nas traseiras, existe um grande estúdio de 30m2 composto por 1 quarto grande com lavatório e frigorífico, e uma casa de banho privativa com duche, perfeito como alojamento para hóspedes. Portas de pátio extra grandes abrem-se para o jardim do pátio. O estúdio tem aquecimento elétrico por baixo do chão e uma caldeira elétrica de água quente.

A aldeia de Budens tem um grande supermercado e uma série de restaurantes e cafés, todos a uma curta distância a pé. A deslumbrante linha costeira fica apenas a 3 km de distância, com as praias de Salema e Boca do Rio a menos de 5 minutos de carro. A animada e vibrante cidade de Lagos fica a 15 minutos de carro. Se procura uma casa quase nova com espaço exterior, que tenha o carácter de uma casa de aldeia tradicional, mas com todas as conveniências modernas necessárias para criar uma casa confortável que seja quente no inverno e fresca no verão, então não procure mais! Esta propriedade não irá desiludir! A propriedade está a ser vendida mobilada.

 
  •  reconstrução quase total - canalização nova, eletricidade, isolamento, telhado, aquecimento, etc
  •  3 quartos, 2,5 casas de banho no total
  •  casa energeticamente eficiente com baixos custos de funcionamento
  •  janelas com vidros duplos e janelas velux que deixam entrar muita luz
  •  painéis solares para água quente, aquecimento por piso radiante e ar condicionado
  •  a menos de 5 minutos de carro da praia (aproximadamente 35 minutos a pé)
  •  os móveis e electrodomésticos estão incluídos no preço
  •  a pouco mais de 1 hora do aeroporto internacional de faro
  •  certificado energético: A
  •  112 m² área de construção
  •  177 m² área de terreno
 
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* Todos os detalhes são obtidos dos vendedores, documentos do imóvel e observações visuais e estão corretos, tanto quanto sabemos. No entanto, é da responsabilidade do comprador verificar todos os detalhes antes da compra.
Número de Referência  2815
   
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