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Spacieuse Villa Traditionnelle Avec Piscine Chauffée Sur Un Grand Terrain Privé À Vendre À Burgau, Algarve à Burgau, Algarve
825 000 €
Spacieuse Villa Traditionnelle Avec Piscine Chauffée Sur Un Grand Terrain Privé À Vendre À Burgau, Algarve à vendre à Burgau, Algarve
825 000 €
Cette magnifique villa de plain-pied se trouve à seulement 5 minutes en voiture du pittoresque village balnéaire de Burgau (connu comme « le Santorin du Portugal ») et Salema, mais elle est située à la campagne, en bordure d'un lotissement résidentiel calme de grandes villas, toutes situées sur leur propre terrain, ce qui garantit la paix et la tranquillité. Le village le plus proche est Barão de São Miguel, un village agricole traditionnel et paisible, situé à 1,5 km.
L'accès à la propriété se fait par un portail électrique avec une aire de stationnement pour deux voitures (que l'on peut facilement agrandir si nécessaire). La disposition de cette propriété spacieuse a de multiples utilisations potentielles : elle est actuellement utilisée comme une villa de 6 chambres plus un bureau, mais elle fonctionnerait bien comme une villa de 5 chambres avec un bureau + 2 salons, ou une villa de 3 chambres avec un bureau et une annexe de 2 chambres, ou même une villa de 2 chambres avec une annexe de 3 chambres. Elle est parfaite pour une grande famille ou pour toute personne souhaitant faire de la location.
Le porche d'entrée couvert s'ouvre sur le hall d'entrée. La première chambre se trouve à côté du hall d'entrée, avec une salle de bains juste en face. Le hall mène à un magnifique espace de vie, divisé par des arches jumelles, avec le salon d'un côté et l'immense table à manger pouvant accueillir 12 personnes de l'autre côté, où 3 séries de portes-fenêtres s'ouvrent sur une charmante terrasse couverte, parfaite comme espace de repas en plein air. Plusieurs marches mènent au jardin et à la piscine.
De retour à l'intérieur, on trouve une cuisine séparée en forme de L avec un garde-manger, ainsi qu'une porte arrière menant à la terrasse. À l'arrière de la cuisine (également accessible depuis le salon) se trouve un grand bureau qui mène à la deuxième chambre avec sa propre salle de douche. Le bureau et cette chambre ont tous deux des portes-fenêtres donnant sur la terrasse latérale. De l'autre côté du salon se trouve la spacieuse suite parentale, qui comprend une chambre avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse de la piscine, un dressing et une grande salle de bains attenante avec une baignoire et une douche séparée.
En revenant au hall d'entrée, une aile séparée de la villa comprend un deuxième salon (actuellement utilisé comme chambre d'enfant) et deux autres chambres (dont une avec une salle de douche attenante) ainsi qu'une salle de douche supplémentaire. Cette annexe dispose d'une porte extérieure menant à l'espace piscine par une cour avec un séchoir à linge et une buanderie (qui abrite également les réservoirs d'eau chaude).
La piscine entourée de murs est abritée et dispose d'une terrasse couverte pour le barbecue avec des sièges, et la piscine d'eau salée est également chauffée. Il y a un espace circulaire pour s'asseoir à l'intérieur de la piscine, parfait pour se détendre ! La piscine est recouverte de galets antidérapants. Il y a également un espace de rangement pour les meubles de jardin lorsqu'ils ne sont pas utilisés.
La villa dispose d'une grande terrasse sur le toit qui offre de belles vues sur la campagne environnante. La propriété est entourée d'un magnifique jardin bien entretenu. Au-delà du jardin, il y a un verger avec des figuiers, des amandiers et des nèfles, ainsi que plusieurs agrumes et un prunier. L'eau pour l'irrigation (automatisée) et pour la piscine provient du forage (avec pompe neuve) au bout du terrain, tandis que la maison est alimentée par l'eau du ville. L'ensemble du terrain est clôturé. Il y a également un ancien poulailler en briques qui peut être utilisé comme atelier.
La propriété a été rénovée en 2007, avec une isolation 'capoto' appliquée aux murs extérieurs et du double vitrage, gardant la maison chaude en hiver et fraîche en été. Cette vaste propriété se prête à quelqu'un qui recherche beaucoup d'espace et un cadre tranquille, tout en étant à quelques minutes des magnifiques plages que cette région a à offrir. Les plages de Burgau, Cabanas Velhas, Boca do Rio et Salema sont toutes à moins de 10 minutes en voiture, tandis que les plages de surf de la côte ouest ne sont qu'à 20 minutes. Les stations balnéaires voisines de Burgau et Salema disposent d'une multitude d'excellents restaurants et bars, et un grand supermarché se trouve à 5 minutes à Budens, où vous trouverez également le fabuleux Santo Antonio Golf Resort avec un parcours de golf de 18 trous, des courts de tennis, une salle de sport et un spa. Une école internationale se trouve également à Burgau, à 5 minutes.
- grande villa avec un excellent potentiel locatif, compte tenu de son agencement
- isolation thermique et double vitrage
- piscine d'eau salée chauffée
- volets roulants sur la plupart des fenêtres
- forage pour l'irrigation (automatique)
- à seulement 5 minutes de la côte
- vendu meublé
- certificat d'énergie: D
- 238 m² area de construction
- 4900 m² surface de terrain
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