Magnifique Maison À Haute Performance Énergétique, Plus Annexe à vendre à Silves, Algarve
725 000 €
Cette charmante maison a été restaurée avec amour et équipée de systèmes de qualité supérieure pour assurer votre confort tout au long de l'année. Elle est dotée d'une isolation thermique STO réputée, de panneaux solaires pour les radiateurs, la production d'eau chaude et d'électricité, ainsi que d'un échangeur de chaleur pour insuffler de l'air chaud dans la maison et l'annexe.
On a pris soin de conserver le charme de cette ancienne ferme, avec des portes intérieures d'origine, un ancien conduit de cheminée et des carreaux de terre cuite dans le hall d'entrée, tout en ouvrant les pièces pour créer un sentiment d'espace et vous permettre de profiter des vues étendues sur les jardins et la vallée jusqu'aux collines environnantes.
Les portes d'un chemin de campagne tranquille s'ouvrent sur une allée pavée traditionnelle, qui mène autour de la maison, au parking et à l'abri pour voitures, avec de la place pour deux voitures supplémentaires. Une jolie terrasse d'entrée pavée mène à la porte d'entrée. Le hall d'entrée est chaleureux et accueillant et mène au salon spacieux avec des fenêtres à double exposition qui laissent entrer beaucoup de lumière. Des portes coulissantes à double largeur s'ouvrent sur une terrasse couverte offrant une vue magnifique sur les jardins et le verger. Des marches mènent de la terrasse à l'espace de divertissement et à la piscine. Il y a suffisamment d'espace pour prendre un bain de soleil ou, si vous préférez l'ombre, il y a une belle terrasse couverte entourée de parterres de fleurs avec des plantes méditerranéennes et une jolie pièce d'eau.
De retour à l'intérieur, à côté du salon, il y a un bel espace utilisé comme chambre à coucher, et il y a deux chambres à coucher de taille normale qui s'ouvrent sur le couloir d'entrée, plus une troisième pièce plus petite qui est actuellement utilisée comme dressing et bureau. On trouve également à ce niveau des toilettes pour les invités et deux salles de bains, chacune avec une cabine de douche.
Les escaliers de l'entrée mènent à la salle à manger avec poêle à bois installé dans l'ancienne cheminée. Cette pièce accueillante est actuellement utilisée comme salon et salle à manger décontractés, avec des portes s'ouvrant sur la terrasse de divertissement et l'espace piscine. Quelques marches mènent à la cuisine moderne qui dispose d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes intégrés, d'une plaque de cuisson en céramique, d'un lave-vaisselle et d'un grand espace de travail. La cuisine s'ouvre sur un espace buanderie spacieux, un espace cuisine supplémentaire, ainsi qu'un grand garde-manger avec un réfrigérateur supplémentaire et beaucoup d'espace de rangement. Cet espace s'ouvre sur un jardin ombragé, une autre terrasse couverte et un espace barbecue, parfaitement situé pour les repas en plein air.
À côté de la maison se trouve une annexe séparée avec ses propres toilettes et lavabo. Des portes coulissantes s'ouvrent sur une terrasse en bois offrant une belle vue sur le verger. Il serait facile d'y installer une salle d'eau si vous le souhaitiez. Comme la maison principale, l'annexe est exceptionnellement bien isolée et bénéficie d'un système d'air soufflé avec échangeur de chaleur pour assurer son confort tout au long de l'année.
Il y a beaucoup d'espace de stockage avec deux pièces dans la maison principale ainsi qu'un garage et un atelier séparé. Devant le garage se trouve un abri de voiture ombragé, et plus loin dans l'allée, un autre abri de voiture avec de la place pour deux voitures et une prise électrique pour une caravane.
Le terrain est en grande partie plat avec un grand mélange d'arbres fruitiers, dont des orangers, des citronniers, des clémentiniers, des figuiers, des nèfles, des pruniers et des abricotiers. Une ancienne roue à eau constitue un bel élément et un endroit charmant d'où l'on peut apprécier la vue sur les arbres et la campagne.
Idéalement située à quelques minutes à pied d'un restaurant populaire et à seulement 4 km de la ville médiévale de Silves avec toutes ses commodités, cette maison serait idéale pour y passer l'année, ainsi qu'une excellente maison de vacances / propriété locative (elle dispose déjà d'une licence AL pour les locations de vacances et le mobilier peut être inclus). Le golf de Silves se trouve à moins de 10 minutes en voiture et plusieurs écoles internationales (néerlandaises, allemandes et anglaises) se trouvent à 5-15 minutes en voiture. L'aéroport de Faro est à 40 minutes par l'autoroute.
- maison de 3 chambres plus annexe pour invités ou travail à domicile vues fantastiques sur la campagne
- isolation de haute qualité et systèmes de chauffage/refroidissement à haute efficacité énergétique
- panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité
- restaurant à distance de marche et ville à 6 minutes
- verger avec une variété d'arbres fruitiers
- eau provenant du réseau, d'un puits et d'un système de canaux
- nombreux rangements, y compris atelier et garage, plus 2 abris pour voitures
- certificat d'énergie: A
- 322 m² area de construction
- 10360 m² surface de terrain
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