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Projeto Aprovado Numa Localização Fabulosa com Vistas Espetaculares sobre o Rio em Ferragudo, Algarve
€ 470.000
Projeto Aprovado Numa Localização Fabulosa com Vistas Espetaculares sobre o Rio á venda em Ferragudo, Algarve
€ 470.000
Esta é uma oportunidade excecional para adquirir um terreno com ruínas existentes e um projeto aprovado pela Câmara Municipal para construir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada. No coração da muito procurada vila piscatória de Ferragudo, apenas a uma fila de casas do pequeno recanto do porto e a poucos passos da igreja no topo da colina, o terreno oferece vistas espetaculares sobre o rio, que se estendem até ao mar, e está repleto de potencial.
Este projeto aprovado oferece a tela em branco perfeita para concluir uma casa que reflita o seu próprio estilo, gosto e modo de vida, permitindo-lhe escolher os seus próprios acabamentos e toques pessoais para criar uma casa verdadeiramente personalizada.
A propriedade proposta contará com uma área de estar em plano aberto no rés-do-chão, com um terraço na frente com vista para a rua de calçada e um terraço com degraus que descem até à piscina no jardim das traseiras, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de convívio. A cozinha terá um armário de arrumação espaçoso e existe um WC de hóspedes separado neste piso. Uma escadaria conduz ao piso inferior, onde se encontram três quartos espaçosos, um dos quais com casa de banho privativa, e há ainda uma casa de banho comum separada. A partir do corredor, haverá acesso a um terraço parcialmente coberto. A partir do exterior do piso térreo, uma escadaria conduz a um terraço no telhado com piscina de mergulho, que oferece vistas invejáveis sobre o rio Arade, em direção a Portimão e às serras de Monchique ao longe — um local perfeito para relaxar e ver o mundo passar.
Os custos de construção não estão incluídos no preço. As estimativas atuais para a construção situam-se entre 2 000 € e 2 500 € por m². Dado que se trata de uma construção nova, deverá atingir uma classificação energética de classe A ou superior.
Basta uma curta caminhada por bonitas ruas de calçada até ao cais, repleto de barcos de pesca, e ao passeio marítimo, com uma grande variedade de restaurantes, cafés e bares. O táxi fluvial está disponível para o levar através do rio até à marina de Portimão e à Praia da Rocha, com as suas praias e opções de lazer. Uma caminhada de alguns minutos na direção oposta leva-o ao belo castelo e à praia de areia (Praia Grande), com mais restaurantes e atividades aquáticas.
Com a sua vista espetacular e ininterrupta, esta é uma oportunidade única para construir uma bela casa ou um imóvel lucrativo para arrendamento num cenário verdadeiramente especial, no coração desta encantadora aldeia. Ferragudo, com as suas ruas de calçada, tem muitos restaurantes e cafés excelentes, uma zona ribeirinha animada e a extensa Praia Grande. Para mais opções de compras, as cidades de Portimão e Lagoa ficam a apenas 5 minutos de carro. O campo de golfe de Gramacho fica a 5 minutos de distância e o aeroporto de Faro está a apenas 40 minutos de carro.
- ruína com vistas deslumbrantes sobre o rio
- projeto aprovado para a construção de uma casa com 3 quartos e terraço no telhado
- jardim com piscina
- terraço no telhado com banheira de hidromassagem e vistas
- oportunidade de criar a casa dos seus sonhos
- a poucos minutos a pé do porto ou da praia
- certificado energético: exempt
- 173 m² área de construção
- 247 m² área de terreno
** Todos os detalhes são obtidos dos vendedores, documentos do imóvel e observações visuais e estão corretos, tanto quanto sabemos. No entanto, é da responsabilidade do comprador verificar todos os detalhes antes da compra.