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Encantadora Villa Rural a Apenas 10 Minutos de Carro da Praia em Barão de São João, Algarve
€ 775.000
Encantadora Villa Rural a Apenas 10 Minutos de Carro da Praia á venda perto de Barão de São João, Algarve
€ 775.000
Esta espaçosa moradia térrea está situada numa bela zona rural, perto do campo de golfe de Espiche e a uma curta distância de carro das praias da Luz e Burgau. A localização é tranquila, mas não isolada, e há vários cafés e restaurantes nas aldeias locais de Almadena e Barão de São João, a apenas 1,5 km e 3,5 km de distância, respetivamente. A propriedade é acessível através de uma estrada asfaltada com portões duplos que conduzem a uma entrada que atravessa os jardins naturais até uma ampla área de estacionamento com muitas árvores maduras que oferecem sombra.
O amplo hall de entrada com torre tem tetos altos e um pequeno depósito, perfeito para casacos e botas. Portas duplas levam a dois degraus que dão acesso à sala de estar, que tem uma lareira a lenha "Fogo Montana", perfeita para as noites de inverno (o terreno fornece lenha suficiente para não ser necessário comprar). Há também uma ventoinha de teto para os dias quentes de verão. As portas do pátio dão acesso ao amplo terraço virado a sul e à área de churrasco, ideal para receber convidados. Esta área do jardim seria o local ideal para construir uma piscina, se necessário.
De volta ao interior, a cozinha tradicional fica ao lado do hall de entrada e tem uma grande despensa. Por favor, note que os móveis foram removidos, pelo que são necessários novos móveis. A vista da janela da cozinha estende-se por quilómetros de campo aberto até à Floresta Nacional perto de Barão, ao longe. A cozinha dá acesso a uma sala de estar acolhedora (ou sala de jantar) com lareira e portas de correr para um terraço coberto virado a oeste que envolve todo o canto da moradia e é o local perfeito para ver o pôr do sol. Alguns degraus conduzem da sala de estar acolhedora até à sala de estar.
Um corredor à saída do hall de entrada conduz aos 3 quartos. Os 2 quartos de hóspedes partilham uma casa de banho familiar, enquanto o quarto principal com duas janelas beneficia da sua própria casa de banho privativa com duche. Todos os quartos têm roupeiros embutidos.
No exterior, há um barracão de madeira de 4x4 m que alberga o equipamento e as máquinas de jardim. Há também uma grande estrutura de madeira que é atualmente utilizada como espaço de arrumação, mas que pode ser utilizada para passatempos ou outras atividades.
Além do jardim, um pouco mais longe da moradia, encontra-se a garagem que foi convertida num estúdio com uma cozinha/sala de estar em plano aberto, um quarto com portas de correr para o separar e uma casa de banho com duche. Existem portas de pátio que dão acesso a um terraço elevado com degraus que descem para uma área que poderia facilmente tornar-se um pequeno jardim. As vistas são amplas sobre o campo. Este é um ótimo espaço para acomodar hóspedes, proporcionando-lhes muita privacidade.
A propriedade fica em 2,3 hectares de terreno (5,7 acres) e tem inúmeras árvores, incluindo figueiras, amendoeiras, amoreiras, limoeiros, abacateiros, amendoeiras Phyllis e medronheiros, que crescem sem necessidade de irrigação. A propriedade beneficia de um poço com um sistema de filtragem de última geração, tornando a água ótima para beber. Há também um poço de drenagem raso. A maior parte do terreno é plano ou ligeiramente inclinado, podendo ser facilmente criados paddocks para manter cavalos ou outros animais. Existem muitos trilhos que saem do terreno através do campo aberto, tornando-o ideal para passeios a cavalo, BTT ou caminhadas. Há também uma área para uma horta.
Esta propriedade é ideal para quem procura viver aqui permanentemente, querendo tranquilidade, mas relativamente perto de comodidades e praias. A praia de Burgau fica a aproximadamente 5 km (5 a 6 minutos de carro) e a Praia da Luz fica a 7 km (7 a 8 minutos de carro), pelo que existem inúmeros restaurantes, lojas e supermercados nas proximidades.
- moradia com 3 quartos e estúdio para hóspedes
- jardins bonitos rodeiam a propriedade
- poço com sistema de filtragem para água potável
- espaço de arrumação no sótão e grande arrecadação
- fossa séptica
- a 8 minutos de carro da praia de luz
- o mobiliário do estúdio pode ser incluído na venda, se necessário.
- certificado energético: D
- 156 m² área de construção
- 23200 m² área de terreno
