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Superbe Villa Contemporaine Et Econome en Energie à vendre à Alvor, Algarve

495 000 €

Cette villa, moderne et impressionnante a été soigneusement conçue par Mario Martins, un architecte de renommée internationale et primé. L’abondance de lumière naturelle crée une belle atmosphère lumineuse et aérée dans toute la propriété. Les finitions sont d’une qualité exceptionnelle ainsi que l’utilisation de produits de qualité supérieure. Cette villa offre une superbe pièce à vivre ouverte et aérée avec des pièces spacieuses et de hauts plafonds.

Les portails électriques s'ouvrent sur une allée pavée de calçada avec un parking devant le garage.

La porte d'entrée s'ouvre sur un hall bien ensoleillé, à double hauteur menant au salon spacieux. Le salon a été conçu pour recevoir, ainsi il se présente avec un mur de portes coulissantes donnant sur la piscine de 8mx4m, un jardin et une terrasse ; ceci donne l’impression de continuité  de l’espace intérieur/extérieur. La salle à manger donne sur le jardin avec des portes-fenêtres menant à une terrasse couverte avec sa propre cuisine d’été et son coin jardin. Les portes-fenêtres de cette pièce inondent de lumière le salon-salle à manger. Il y a une cheminée à bois pour vous garder bien au chaud lors des fraiches nuits d’hiver et aussi un éclairage subtile qui aussi ajoute au décor et à l'ambiance.

La cuisine élégante comprend un plan de travail et un dosseret en quartz, un four micro-ondes et un four à hauteur des yeux, un lave-vaisselle intégré et un réfrigérateur et un congélateur côte à côte. Il y a un grand espace-bar pour prendre son petit-déjeuner avec une plaque de cuisson électrique, une hotte et un évier. Les portes-fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et mènent à une terrasse couverte, parfaite pour les dîners et les réceptions en plein air avec un barbecue intégré et un évier.

Également à ce même niveau se trouvent un vestiaire, une buanderie ainsi qu’une porte menant directement au garage qui lui dispose de beaucoup d’espace de rangement.

Des escaliers flottants en béton et en bois avec une balustrade en verre mènent au niveau supérieur où vous trouverez les trois chambres. La chambre principale dispose d'un dressing intégré avec de nombreux rangements et d'une terrasse exposée sud donnant sur la piscine et les jardins. La salle de bains attenante a deux lavabos et une grande douche à l'italienne. La deuxième chambre se compose d'une salle de bains privative et d'une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne et les montagnes de Monchique - un endroit parfait pour se reposer et se détendre. La troisième chambre dispose d’une salle d’eau et d’une belle terrasse exposée plein sud. Toutes les chambres bénéficient de grandes armoires encastrées entièrement ajustées et doublées. Toutes les salles de bains sont élégantes et ont de beaux lavabos surélevés et des appareils sanitaires modernes suspendus.

La propriété est entourée de magnifiques jardins paysagers, à irrigation automatique et à faible entretien, avec de jolis chemins en pierre. Il y a beaucoup d'espaces pour se faire bronzer, se détendre et manger en plein air.

Cette élégante villa a été construite selon les spécifications les plus strictes et offre tout le luxe dont vous avez besoin - il y a la climatisation centrale réversible proposant un mode froid et mode chauffage ; le chauffage au sol est contrôlé individuellement pour chacune des pièces et fonctionne via une pompe à chaleur; les panneaux solaires servent pour chauffer l'eau avec aussi, en cas de nécessité une pompe à chaleur de secours; les fenêtres thermiques à double vitrage ont été installées avec des volets électriques extérieurs et des stores électriques intérieurs en tissu; il y a aussi un système d'aspirateur central; la maison offre en outre un système d’interphone vidéo et le portail est automatisé ainsi que la porte de garage. La propriété dispose également d'un réservoir d'eau enterré de 20 000 m3 permettant de récupérer l'eau de pluie utilisée pour l'irrigation. Toutes ces caractéristiques ont permis à la villa de se voir attribuer une cote énergétique A + convoitée !!

Cette villa impeccablement présentée est située dans le quartier résidentiel très calme de Monte Canelas, à la campagne, et proche de toutes les commodités. Elle se trouve à seulement 5 minutes  en voiture du championnat Penina Golf Resort et à moins de 15 minutes du joli village d’Alvor avec son large choix de restaurants et ses belles plages. Elle se situe également à 15 minutes  de la ville animée de Portimâo avec son esplanade au bord de la rivière, ses centres commerciaux, ses cinémas et ses autres commodités. L'aéroport de Faro est à seulement 50 minutes en voiture.


  • 3 chambres avec des salles de bains privatisées et un vestiaire supplémentaire
  • une climatisation centrale et un chauffage au sol via une pompe à chaleur utilisant l’air
  • une piscine de m7x4m
  • l’eau chauffée via des panneaux solaires et, si nécessaire, avec une pompe à chaleur de secours
  • le double vitrage thermique dans toute la propriété
  • des volets électriques externes et des stores électriques intérieurs en tissu
  • un système d’interphone vidéo et un système d’alarme
  • un portail et une porte de garage électrique
  • certificat d'énergie: A+
  • 301 m² de surface habitable
  • 724 m² de surface de terrain
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Numéro de Référence   2610
   
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