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exclusif à SeaToSky Homes

Belle Villa De Plain-Pied Avec Vue Sur La Mer à vendre à Luz, Algarve

425 000 €

Cette villa spacieuse est située dans le complexe primé de Porto Dona Maria entre les deux jolis villages de Luz et Burgau. Bien située puisque l’accès à de belles promenades côtières est juste à votre porte. La villa se trouve sur un terrain facile à entretenir au bout d'un cul-de-sac tranquille. Elle dispose d’une belle piscine dans le jardin avant qui lui, bénéficie du soleil toute la journée. L'allée à côté de la villa mène à un abri pouvant accueillir une ou deux voitures.

Le hall d'entrée principal mène au grand salon et à la salle à manger qui bénéficie de portes-fenêtres donnant directement sur un espace de divertissement couvert et la terrasse au bord de la piscine. Il y a aussi une cheminée dans le salon promettant de longues soirées d'hiver agréables. Derrière le salon se trouve la cuisine (vendue équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur / congélateur, plaque de cuisson et four) avec un garde-manger ainsi qu'une porte latérale donnant sur le jardin aromatique et un barbecue intégré pratique. C'est un attrape-soleil très abrité, orienté au sud. Des marches mènent à la grande terrasse sur le toit qui offre une vue magnifique sur l'océan à seulement 250 mètres. C'est un endroit idéal pour prendre un bain de soleil sans vis-à-vis ou comme espace de divertissement supplémentaire.

De retour à l'intérieur de la villa, il y a 3 grandes chambres. La grande chambre principale a de hauts plafonds et sa propre salle de bain. La deuxième chambre a des lits jumeaux et sa propre salle de douche. La troisième chambre est une chambre double mais un peu plus petite et qui bénéficie d’une salle de douche de l'autre côté du couloir. Toutes les chambres possèdent une  armoire encastrée.

La propriété, construite en 2003, a beaucoup de caractère et de beaux plafonds. Le sol a été carrelé avec le célèbre carrelage artisanal de Santa Catarina, ceci dans la majeure partie de la villa. De jolis carreaux peints à la main ornent les murs de la salle de bain. La villa bénéficie du chauffage central au gaz (gaz de ville via l'urbanisation). Le jardin entoure la villa et comprend de nombreuses plantes et arbustes méditerranéens différents et variés, ainsi qu'un beau citronnier et dispose d'un système d'irrigation automatique.

Il y a un café (ouvert en saison) juste en bas, le long de la côte et il y a un restaurant /bar sur le développement. Il y a aussi un « pitch & putt » et un accès optionnel aux très grandes piscines du complexe (des frais supplémentaires s'appliquent). Quatre restaurants /cafés sont situés à quelques minutes à pied de la propriété et aussi, vous avez un grand choix de restaurants et de bars à Luz et Burgau situés à seulement 5 minutes en voiture. Luz ou Burgau sont à environ 30 minutes de marche.

Cette propriété conviendrait aussi bien comme résidence permanente que comme résidence secondaire ou bien comme investissement locatif (les équipements nécessaires à la location tel que les détecteurs de fumée, l’extincteur, le coffre-fort, etc. sont déjà en place).


  • 3 chambres et 3 salles de bains (dont 2 privatives). chauffage central au gaz
  • une grande terrasse sur le toit avec une vue magnifique
  • une piscine avec des terrasses et un joli jardin
  • un abri pour voiture et un espace de stationnement supplémentaire pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures
  • un complexe très bien entretenu dans un endroit enviable
  • de belles promenades côtières (à mi-chemin entre luz et burgau)
  • pas de frais de copropriété sauf si vous souhaitez utiliser les piscines etc
  • située à 60 minutes de l'aéroport international de faro
  • certificat d'énergie: E
  • 170 m² de surface habitable
  • 590 m² de surface de terrain
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Numéro de Référence   2598
   
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