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exclusif à SeaToSky Homes

Superbe Maison éco-énergétique Avec Annexe Et Magnifique Verger à vendre à Silves, Algarve

450 000 €

Cette charmante maison a été restaurée avec amour et offre des systèmes de la plus haute qualité pour que vous soyez à l'aise toute l'année. Elle bénéficie de la célèbre isolation thermique STO, de panneaux solaires pour les radiateurs, la production d’eau chaude et d’électricité, ainsi que d’un échangeur thermique pour souffler l’air chaud dans la maison et dans l’annexe.

On a veillé à conserver le charme de cette ancienne ferme, avec ses portes intérieures d'origine, son ancien conduit de cheminée et ses carrelages en terre cuite dans le hall d'entrée, tout en ouvrant les pièces pour créer une sensation d'espace et vous permettre de profiter de la vue imprenable sur les jardins, la vallée et les collines environnantes.

Les portails s’ouvrent sur une allée pavée traditionnelle, qui se poursuit tout autour de la maison et qui mène à un parking ombragé et un espace couvert pouvant accueillir 2 voitures supplémentaires. Une jolie terrasse pavée mène à la porte d'entrée. Le hall d'entrée est chaleureux et accueillant et mène au salon formel avec des planchers en bois poli et des fenêtres à double aspect pour laisser entrer un maximum de lumière. La salle à manger est suffisamment spacieuse pour divertir vos invités et dispose également d'un coin salon confortable. Une arche d'ici relie le salon avec ses portes coulissantes à double largeur donnant sur une terrasse couverte ; celle-ci offre une vue magnifique sur les jardins et le verger. Des marches depuis la terrasse mènent à l’espace de divertissement et à la piscine construite sur une terrasse en bois. Il y a amplement d'espace pour bronzer ou si vous préférez l'ombre, vous trouverez une belle terrasse couverte entourée de parterres de fleurs avec des plantes méditerranéennes et un joli bassin d’eau.

De retour à l'intérieur, il y a 2 grandes chambres ouvrant sur le couloir de l'entrée et une 3ème pièce plus petite qui sert actuellement de dressing et de bureau. Cette 3ème chambre est assez spacieuse pour un lit simple. Également à ce niveau se trouvent des toilettes et deux salles de bains chacune avec des cabines de douche.

Depuis l’entrée, un escalier mène au salon familial bénéficiant d’un poêle à bois installé dans l’ancienne cheminée. Cette pièce confortable est actuellement utilisée comme salle à manger avec des portes donnant sur la terrasse de divertissement et sur la piscine. Quelques marches mènent à la cuisine moderne équipée d'un réfrigérateur et d'un four à micro-ondes intégrés, de plaques à induction, d'un lave-vaisselle et de nombreux comptoirs. La cuisine se prolonge sur un bel espace comportant un deuxième four, ainsi qu'un grand garde-manger, un autre réfrigérateur et un grand espace de rangement avec aussi un espace buanderie spacieux. Cet espace s'ouvre sur un jardin ombragé et une autre terrasse couverte avec un espace barbecue qui est parfaitement placé pour prendre vos repas en plein air.

À côté de la maison se trouve une annexe séparée avec ses propres toilettes et lavabo, ainsi qu'une petite cuisine. Les portes coulissantes ouvrent sur une terrasse en bois avec une vue magnifique sur le verger. Cette annexe est actuellement équipée d'un sauna et il serait assez simple d’y installer une douche si vous le souhaitiez. Comme la maison principale, l'annexe est également exceptionnellement bien isolée et bénéficie d'un d’un échangeur thermique pour souffler l’air chaud dans toute l’annexe.

Il y a beaucoup d’espace avec deux salles de rangement dans la maison principale ainsi qu'un garage et un atelier séparé. En face du garage se trouve un abri pour voiture, et un autre abri plus bas dans l'allée qui peut accueillir 2 autres voitures. Il ya aussi un branchement électrique pour une caravane.

Le terrain est principalement plat et comprend un grand mélange d'arbres fruitiers, notamment d'orangers, de citronnier, de clémentiniers, de figuiers, de néfliers, de pruniers et d'abricotiers. Une ancienne roue à eau apporte du charme et constitue un endroit reposant pour profiter de la vue sur les arbres et la campagne.

Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied d'un restaurant populaire et à seulement 4 km de la ville médiévale de Silves et de toutes ses commodités, cette propriété est une belle maison pour y vivre toute l'année. Le golf de Silves est à moins de 10 minutes en voiture, l’école allemande est à 8 km et l’école internationale Nobel est à 12 km. L’aéroport de Faro se trouve à 40 minutes en prenant l'autoroute.


  • une belle maison de 3 chambres avec une annexe pouvant servir pour les invités ou comme bureau de travail
  • des systèmes d'isolation de haut de gamme ainsi qu’un système de chauffage /climatisation à haut rendement énergétique
  • des panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité
  • a proximité des restaurants et à 6 minutes en voiture de la ville
  • une beau verger avec une variété d'arbres fruitiers
  • l’eau provenant des canalisations principales, du puit et des canaux
  • de nombreux rangements, y compris atelier et garage
  • un abri sous la maison plus un 2ème abri pour une caravane avec une prise électrique
  • certificat d'énergie: A
  • 322 m² de surface habitable
  • 10360 m² de surface de terrain
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Numéro de Référence   2570
   
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